לא רק כמה הנכס שווה.גם מה עומד מאחורי השווי.
אומדן שווי, עסקאות השוואה וניתוח תמונות חכם, בדוח ברור אחד.
מבינים את השווי
רואים את העסקאות שמאחורי התוצאה
נבחרה בשל קרבה לנכס, שטח דומה ומספר חדרים זהה.
מקבלים התרשמות ממצב הנכס
החלל נראה שמור ומואר, עם פתיחות טובה ורמת גמר מודרנית.
לא ניתן להסיק מהתמונה על מצב התשתיות או על ליקויים שאינם גלויים.
אומדן שנבנה מול העיניים שלך
לא מספר שנזרק מהאוויר: טווח, אומדן מרכזי ורמת ודאות, עם הסבר מה עומד מאחוריהם.
- 14 עסקאות רלוונטיות אותרו
- 5 עסקאות נבחרו להשוואה
- פרטי הנכס אומתו
- התמונות נותחו
- האומדן מוכן
לא כל עסקה באזור רלוונטית
המערכת בוחנת עסקאות אמיתיות, פוסלת את מה שלא דומה, ומסבירה למה כל עסקה נבחרה או נפסלה.
התמונות מספרות יותר ממה שנדמה
כל תמונה מקבלת חוות דעת מקצועית: התרשמות, ממצאים, משמעות אפשרית לשווי, וגם מה אי אפשר לדעת ממנה.
סלון
החלל נראה שמור ומואר, עם פתיחות טובה ורמת גמר מודרנית.
- אור טבעי
- גבוה
- רמת גמר
- מודרנית
- פתיחות
- טובה
עשוי לתמוך בהתרשמות חיובית מהנכס ביחס לדירות במצב פנימי מיושן יותר.
מגבלת הבדיקה: לא ניתן להסיק מהתמונה על מצב התשתיות או על ליקויים שאינם גלויים.
ארבעה עולמות שנארזים לדוח אחד
גללו דרך ארבעת הפרקים וראו איך הדוח נבנה, חלק אחרי חלק.
השווי
אומדן מרכזי, טווח שווי ורמת ודאות. לא רק מספר אחד, אלא גם כמה אפשר לסמוך עליו.
- אומדן מרכזי
- טווח שווי
- רמת ודאות
השוק
עסקאות השוואה אמיתיות מהאזור, מחיר למ״ר, וההסבר מדוע כל עסקה נבחרה ואילו נפסלו.
- עסקאות השוואה
- מחיר למ״ר
- הסבר בחירת העסקאות
מצב הנכס
ניתוח תמונות חכם עם חוות דעת לכל תמונה: מצב פנימי, רמת גמר, פתיחות, אור טבעי ונוף.
- ניתוח תמונות חכם
- מצב פנימי ורמת גמר
- פתיחות, אור טבעי ונוף
החלל נראה שמור ומואר, עם פתיחות טובה ורמת גמר מודרנית.
התמונה המלאה
כל מה שמשפיע על השווי במקום אחד: גורמים תומכים ומגבילים, נקודות שכדאי להכיר ומסקנה מקצועית.
- גורמים שמשפיעים על השווי
- נקודות שכדאי להכיר
- מסקנה מקצועית
הנתונים הגלויים עשויים לתמוך בשווי המוערך, בכפוף לבדיקות משלימות.
לא צריך להסתפק בהסברים. תראו את הדוח בעצמכם
כך נראה דוח נכס חכם שמרכז את המידע החשוב במקום אחד.
חמישה צעדים. בלי להסתבך.
אנחנו עושים את העבודה המורכבת מאחורי הקלעים.
מזינים כתובת
רק הכתובת. המערכת כבר מאתרת את הנתונים הזמינים.
משלימים פרטים בסיסיים
חדרים, שטח וקומה. בלי שאלות מקצועיות.
מעלים תמונות
כמה צילומים מהנייד מספיקים לניתוח.
מאשרים ומשלמים 49 ₪
תשלום חד־פעמי, בלי הפתעות.
מקבלים את הדוח
דוח מלא וברור, מוכן להורדה ולשיתוף.
למי הדוח מתאים?
קונים נכס
להבין טוב יותר את המחיר והנכס לפני שמתקדמים.
מוכרים נכס
לקבל תמונת מצב לפני פרסום או משא ומתן.
בעלי נכסים
להבין טוב יותר את הנכס ומה משפיע על השווי שלו.
דוח מלא וברור ב־49 ₪
מוצר אחד. תשלום חד־פעמי. אין חבילות, אין שדרוגים ואין תוכן נעול.
- אומדן שווי מרכזי, טווח ורמת ודאות
- עסקאות השוואה רלוונטיות והסבר לבחירתן
- ניתוח תמונות חכם וחוות דעת לכל תמונה
- מצב פנימי, רמת גמר, פתיחות, אור ונוף
- גורמים שמשפיעים על השווי ונקודות שכדאי להכיר
- מסקנה מקצועית
- הורדה ושיתוף של הדוח
תשלום חד־פעמי. ללא מנוי.
התחלת בדיקת נכסהדוח נשמר באזור האישי וניתן להורדה ולשיתוף.
אם אין ודאות, אומרים שאין ודאות
DOMIQU לא מעמידה פנים שהיא יודעת משהו שהיא לא יודעת. זה עיקרון, לא סיסמה. בדוח תמצאו ניסוחים כמו "עולה מהתמונה" ו"עשוי לתמוך בשווי", לא הבטחות של ודאות מוחלטת.
- המידע מוצג בשפה פשוטה, בלי מושגים מקצועיים
- העסקאות עוברות סינון והתאמה לפני שהן נכנסות לדוח
- רמת הוודאות מוצגת באופן ברור לצד האומדן
- אם אין מספיק נתונים, לא מוצגת תוצאה מטעה
- התמונות משמשות לניתוח הנכס בלבד
- פרטי המשתמש אינם מועברים לבעל מקצוע ללא אישור
צריכים עזרה אחרי הדוח?
לאחר קבלת הדוח תוכלו לבחור לקבל סיוע מבעל מקצוע מתאים. רק אם תבקשו.
- שמאי מקרקעין
- בודק נכסים
- עורך דין מקרקעין
- יועץ משכנתאות
- מתווך
פרטי הקשר מועברים רק לאחר בקשה ואישור מפורש.
מה שחשוב לדעת
אומדן שווי מרכזי, טווח שווי ורמת ודאות, עסקאות השוואה נבחרות עם הסבר לבחירתן, ניתוח תמונות חכם עם חוות דעת לכל תמונה, גורמים שמשפיעים על השווי, נקודות שכדאי להכיר ומסקנה מקצועית. הדוח ניתן להורדה ולשיתוף.
מוכנים להבין את הנכס טוב יותר?
התחילו בדיקה וקבלו דוח מלא וברור ב־49 ₪.